Teras Kapatma ve Kış Bahçesi

Teras kapatmada belirleyici olan yan camlar değil, çatıdır. Yanları camlanıp üstü tek kat saçla kapatılan uygulamalar yazın sera etkisiyle dayanılmaz sıcaklığa ulaşır, kışın ise içerideki ısıyı hiç tutmaz. Yılın büyük bölümünde kullanılamayan bir alan ortaya çıkar.

Çatı Seçimi

Sandviç panel, iki metal yüzey arasına poliüretan dolgu yerleştirilmiş yalıtımlı çatı malzemesidir. Yazın güneş ısısını, kışın içerideki sıcaklığı tutar. Yağmur sesini de belirgin ölçüde azaltır — tek kat saçta bu ses rahatsız edici olur.

Panel kalınlığı kullanım amacına göre seçilir. Alanı gerçekten oda gibi kullanacaksanız daha kalın panel gerekir.

Cam çatı manzara ve ışık için tercih edilir, ancak ısı kontrolü daha zordur ve maliyeti yüksektir. Yönü kuzeye bakan teraslarda daha uygundur.

Taşıyıcı Sistem

• Profil serisi. Çatı yükünü taşıyacak profil seçimi kritiktir. Standart 60’lık seri yerine et kalınlığı ve odacık sayısı yüksek 70-80’lik seri kullanılır.
• Çelik takviye. Dikey taşıyıcıların içine galvanizli çelik geçirilir. PVC tek başına taşıyıcı değildir; yükü içindeki çelik taşır. Takviyesiz uygulama zamanla eğilir.
• Eğim ve su tahliyesi. Çatıya su birikmesini önleyecek eğim verilmeli, tahliye binanın mevcut yağmur iniş borusuna bağlanmalıdır.

Isıtma ve Kullanım

Isıcamlı yan cepheler ve yalıtımlı çatı bir araya geldiğinde alan, mekanik ısıtma olmadan da dış ortamdan belirgin şekilde ılık kalır. Kalorifer tesisatının buraya uzatılması ayrıca değerlendirilmelidir; petek eklemek her zaman mümkün olmayabilir.

Yaz aylarında yan kanatların açılabilir olması önemlidir — böylece kapalı kış bahçesi ile yarı açık teras arasında geçiş yapılabilir.

İzin Konusu

Teras ve balkon kapatma bazı durumlarda ruhsata veya kat maliklerinin onayına tabidir. Apartmanlarda cephe görünümünü değiştiren uygulamalarda yönetimle önceden görüşmenizi öneriyoruz. Bu konuda karar merci biz değiliz, ancak uygulamayı buna göre planlarız.

Fiyatı ne belirler

Teras kapatmada fiyatı belirleyen en büyük kalem çatıdır, yan camlar değil:

• Çatı tipi. Tek kat saç en ucuz ama yazın kullanılamaz hale getirir. Sandviç panel yalıtım sağlar ve orta segmenttir. Cam çatı en pahalısıdır.
• Panel kalınlığı. 4 cm ve 6 cm poliüretan dolgulu paneller farklı fiyatlanır; alanı gerçekten oda gibi kullanacaksanız kalın panel gerekir.
• Profil serisi ve çelik takviye. Çatı yükünü taşıyacak profil 70-80’lik seri olmalı ve içine galvanizli çelik geçmelidir. Bu kalemden kısmak yapının zamanla eğilmesine yol açar.
• Alan ve açıklık. Kolonsuz geçilecek açıklık büyüdükçe taşıyıcı sistem güçlenir, maliyet artar.

Kesin fiyat ölçü alındıktan sonra netleşir. Erbaa ve çevre ilçelerde keşif ve ölçü ücretsizdir; teklif sonrası bir yükümlülüğünüz olmaz.

Sık sorulan sorular

Teras kapatma için izin gerekir mi?

Bazı durumlarda ruhsata veya kat malikleri onayına tabidir. Apartmanlarda cephe görünümünü değiştiren uygulamalarda yönetimle önceden görüşmenizi öneriyoruz. Karar merci biz değiliz, ama uygulamayı ona göre planlarız.

Yazın çok sıcak olur mu?

Çatı yalıtımsızsa olur — sera etkisi dayanılmaz sıcaklık yaratır. Sandviç panel çatı bunu büyük ölçüde önler. Yan kanatların açılabilir olması da yazın havalandırma için önemlidir.

Ayrıca ısıtma gerekir mi?

Isıcamlı yan cepheler ve yalıtımlı çatı bir araya geldiğinde alan dış ortamdan belirgin şekilde ılık kalır. Oda sıcaklığı isteniyorsa ısıtma gerekir; kaloriferi buraya uzatmak her binada mümkün olmayabilir, önceden kontrol edilmeli.

Kar yükünü taşır mı?

Taşıyıcı sistem bölgenin kar yüküne göre hesaplanır. Çatıya su ve kar birikmesini önleyecek eğim verilir, tahliye binanın mevcut yağmur iniş borusuna bağlanır.