Suluova

Suluova’da yaptığımız iş yeni inşaat üzerineydi ve bu tür işlerin kendine özgü bir düzeni var. Suluova’nın son yıllarda büyüyen konut alanları düşünülürse buradan gelecek taleplerin çoğu bu kategoride olacak. Erbaa’dan Suluova yaklaşık bir saat; keşif ücretsiz.

Yeni inşaatta doğrama ne zaman takılır

Doğru zamanlama, ince işçilikten (şap, sıva, boya) önce. Kaba inşaat aşamasında kasa milimetrik teraziyle yerine oturtulursa sonraki katmanlar ona göre şekilleniyor.

Sonradan takılan doğramada kasa ile duvar arası boşluk büyüyor, o boşluk poliüretan köpükle dolduruluyor ve yalıtım baştan zayıf başlıyor. Köpük zamanla büzüşüyor, birkaç yıl sonra o hattan hava sızıyor. Bu, sonradan düzeltilmesi en zor hatalardan biri — düzeltmek için sıvayı kırmak gerekiyor.

İkinci mesele su yalıtımı. Kasa ile duvar arasındaki birleşim, dış cephede suyun içeri girebileceği en zayıf nokta. Doğru uygulama köpüğün üzerine dıştan sızdırmaz bant veya mastik çekmek. Köpük tek başına su geçirmez değildir ve güneş gördükçe bozunur. Bu detay çoğu zaman atlanıyor, birkaç yıl sonra pencere altında rutubet lekesi olarak ortaya çıkıyor.

Bu yüzden inşaat halindeki projelerde erken iletişim kurmak işinize yarıyor. Ölçü programını inşaat takvimine göre planlıyoruz.

Fransız balkon ve geniş açıklıklar

Suluova’daki uygulamamız Fransız balkon penceresiydi. Bu tip pencerelerde kanat yüksekliği fazla olduğu için çelik takviye kalınlığı normalden daha kritik.

Profilin içine geçen galvanizli çelik, kanadın yükünü taşıyan iskelettir. Takviyesiz veya ince takviyeli kanat birkaç yıl içinde kendi ağırlığından sarkıyor ve kapanmıyor. Bu, ayarla düzelen bir sorun değil; kanadın yenilenmesi gerekiyor.

Aynı durum geniş sürme sistemlerde de geçerli. Sürme kanatta ek olarak rulman kapasitesi devreye giriyor; ağır kanat için tasarlanmamış rulman birkaç yılda zorlanmaya başlıyor. Profil serileri ve takviye konusunu PVC kapı ve pencere sayfasında anlattık.

Fransız balkonda bir de güvenlik boyutu var: döşeme hizasından başlayan pencerelerde korkuluk veya laminasyonlu cam gerekiyor. Bunu proje aşamasında konuşmak, sonradan eklemekten hem ucuz hem düzgün oluyor.

Ova ikliminde ne değişiyor

Suluova adını ovadan alıyor ve açık arazi yerleşiminin bir sonucu var: rüzgar engelsiz esiyor. Yüksek katlarda ve açık cepheli dairelerde bu, doğrama seçiminde hesaba katılması gereken bir yük.

Pratik karşılığı şu: kanat genişliği arttıkça rüzgar yükü artıyor. Çok geniş tek kanat yerine iki kanada bölmek hem sağlamlık hem kullanım açısından daha doğru oluyor. Bunu keşifte ölçüye göre öneriyoruz.

Toplu işler ve müteahhitlerle çalışma

Aynı binada birden fazla daire ya da tüm blok söz konusuysa hem fiyat hem montaj takvimi değişiyor. Ölçüler tek seferde alınıyor, üretim toplu çıkıyor, ekip bir kez geliyor.

Müteahhit ve yapı sahipleriyle çalışırken üç şeyi baştan yazılı belirliyoruz: etap planı (hangi kat ne zaman), ödeme takvimi ve teslim sonrası servis kapsamı. Bu üçü net olduğunda iş sorunsuz ilerliyor.